Veelgestelde vragen.
Duidelijke antwoorden vóór, tijdens en na de inspectie.
Staat uw vraag er niet tussen? Neem gerust rechtstreeks contact met ons op.
Hoe lang duurt het onderzoek gemiddeld?
Voor een appartement duurt het plaatsbezoek doorgaans 2 uur. Voor een huis rekenen we gemiddeld ongeveer 3 uur. Oudere woningen nemen vaak meer tijd in beslag dan woningen met een bouwjaar rond 2000, omdat er doorgaans meer verschillende materialen en verbouwingen onderzocht moeten worden.
Zijn staalnames altijd nodig?
Nee, niet elk materiaal moet automatisch bemonsterd worden. Een asbestverdacht materiaal kan in veel gevallen alleen als niet-asbesthoudend worden uitgesloten met een geldige laboanalyse. Volgens de OVAM-regels moeten spuitlagen, bevlokking, thermisch isolerend materiaal in gips en/of cement, pleisterwerk en crepi in principe altijd worden bemonsterd, behalve in de beperkte uitzonderingssituaties uit het inspectieprotocol. Wordt een andere asbestverdachte toepassing niet bemonsterd, dan wordt ze als asbesthoudend in het attest opgenomen.
Moet ik aanwezig zijn tijdens de inspectie?
Niet noodzakelijk. Er moet wel toegang zijn tot alle relevante ruimtes, bijgebouwen en delen van het terrein. Spreek vooraf af hoe de deskundige toegang krijgt.
Is de inspectie destructief?
Een standaardonderzoek is niet-destructief. Wanden en vloeren worden niet opengebroken om ingesloten materialen op te sporen. Kleine plaatselijke beschadigingen voor een veilige staalname gelden niet als destructief onderzoek.
Hoe bereid ik het plaatsbezoek voor?
Zorg dat alle ruimtes veilig toegankelijk zijn, open afgesloten lokalen en kasten, ruim hinderende opslag op en snoei vegetatie die constructies onbereikbaar maakt. Verzamel ook beschikbare plannen, facturen, technische fiches en eerdere laboanalyses, indien voorhanden.
Wat als ik een staalname weiger?
Voor bepaalde materialen (spuitlagen, bevlokking, thermisch isolerend materiaal in gips en/of cement, pleisterwerk en crepi) kan weigeren niet binnen de normale uitvoering volgens het inspectieprotocol. Bij andere asbestverdachte materialen kan het gevolg zijn dat het materiaal als asbesthoudend wordt opgenomen, omdat de afwezigheid van asbest niet met een laboanalyse is aangetoond.
Wanneer ontvang ik het asbestattest?
Doorgaans volgt het asbestattest enkele werkdagen na het plaatsbezoek. Dit hangt af van de snelheid waarmee het labo de genomen stalen analyseert.
Is een asbestattest hetzelfde als een destructieve inventaris?
Nee. Een standaard asbestattest beschrijft de zichtbare en inspecteerbare materialen bij normaal gebruik. Voor renovatie- of sloopwerken kan aanvullend destructief onderzoek nodig zijn.
Moeten bijgebouwen ook onderzocht worden?
Bijgebouwen en andere toegankelijke constructies kunnen deel uitmaken van het inspectiegebied. Geef bij de aanvraag daarom alle constructies op het perceel door, zoals garage, tuinhuis, berging of atelier. Deze moeten ook allemaal vermeld worden op het opdrachtformulier.